Theo các chuyên gia, từ nay đến 2025, Hà Nội dự kiến sẽ thiếu hụt khoảng 50.000 căn hộ. Trong bối cảnh đó, The Sola Park thuộc dự án Imperia Smart City trở nên “sốt” xình xịch ngay khi có thông tin ra mắt.
Tại thị trường bất động sản Hà Nội, nguồn cung căn hộ trở nên khan hiếm. Trong những tháng đầu năm 2024, giá các căn hộ chung cư ở vị trí trung tâm và ngoại ô của Hà Nội đều đã tăng mạnh. Các chuyên gia cho rằng nguyên nhân của sự tăng giá này không có gì bất thường, vì cung vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu là nguyên nhân chính.
Vào đầu tháng 03/2024, thị trường bất động sản phía Tây trở nên sôi động, “sốt” dự án Lumi Hanoi chính thức được khởi công bởi chủ đầu tư CapitaLand Development (CLD) Việt Nam. Dự án được xây dựng trên khu đất gần 5,6ha gồm nhiều giai đoạn, bao gồm 9 tòa tháp từ 29 - 35 tầng với tổng mức đầu tư lên đến 18.000 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành sẽ cung cấp hơn 4.000 căn hộ ra thị trường.
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang thực sự khan hiếm
Thời gian qua, quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, xu hướng dịch chuyển từ các khu vực nội đô sang vùng ven đã rõ nét trong vài năm gần đây. Nhiều nhà phát triển bất động sản đã đón đầu cơ hội và tiên phong triển khai các dự án đại đô thị như Vinhomes, Ecopark… với mức giá bán tốt hơn, sản phẩm đa dạng kèm không gian sinh hoạt nhiều tiện ích dành cho cư dân đã thu hút lượng lớn khách hàng chuyển đến sinh sống và làm việc. Bất động sản ở những khu vực này cũng nằm trong xu hướng tăng trưởng giá.
Theo CBRE dự báo, nguồn cung căn hộ mới được kỳ vọng sẽ tăng trưởng trở lại trong năm 2024. Trong đó, thị trường Hà Nội ghi nhận gần 16.000 căn hộ chung cư và hơn 6.000 căn nhà ở thấp tầng mở bán mới, đặc biệt, phần lớn đến từ các dự án đại đô thị ở phía Tây và phía Đông thành phố.
Hội Môi giới BĐS Việt Nam (VARS) cho biết, nguồn cung căn hộ sẽ tăng trở lại nhờ đà phục hồi của thị trường và nỗ lực gỡ vướng pháp lý cho các dự án của cơ quan quản lý Nhà nước.
Trong đó, VARS đánh giá cao triển vọng phát triển của khu vực phía Tây đã được hình thành trong vòng 5 năm qua, đặc biệt là khi 3 quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy đang cung cấp gần nửa thị phần sơ cấp, chiếm đa số nguồn cung của khu vực phía Tây là căn hộ Hạng B.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch VARS, với những cung đường nối gần khoảng cách với vùng lõi trung tâm giúp gia tăng khả năng kết nối giao thương, tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản khu vực phía Tây ngày càng khởi sắc. Đặc biệt, với quỹ đất rộng, các dự án ở khu phía Tây càng có cơ hội chú trọng nhiều đến hệ thống dịch vụ, tiện ích, hạ tầng phát triển và đồng bộ hơn.
Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ tại thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng khan hiếm, sáng ngày 22/4, MIK Group đã chính thức khởi công phân khu The Sola Park thuộc giai đoạn 2 dự án Imperia Smart City (Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) với diện tích hơn 2,1ha, bao gồm 5 tòa tháp cao 35 tầng, mật độ xây dựng 34,4% với tổng vốn đầu tư là 5.596 tỷ đồng. Dự kiến sau khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường hơn 5.000 căn hộ được bàn giao full nội thất.
Phối cảnh dự án The Sola Park - Imperia Smart City
Lễ khởi công xây dựng dự án The Sola Park - Imperia Smart City (GĐ2)
Các tòa căn hộ tại The Sola Park sẽ bố trí khoảng 30 căn hộ/mặt sàn với 2 sảnh cho cư dân, mỗi sảnh có từ 5-6 thang máy phục vụ nhu cầu di chuyển của cơ dân.
Diện tích các căn hộ dao động từ 28-76m2, được thiết kế đa dạng từ căn studio đến căn hộ 1-3 phòng ngủ.
Mặt bằng tổng thể phân khu The Sola Park
The Sola Park sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay tại 4 trục đường chính, là điểm giao giữa 3 tuyến phố nội thành nhộn nhịp và phát triển nhất thành phố. Cụ thể, Imperia Smart City được xây dựng tại vị trí gần cầu vượt nội khu và giao trực tiếp với đường Lê Trọng Tấn - Hà Đông - nơi sở hữu hệ thống giao thông trọng điểm của thành phố.
Điểm vàng tiếp giáp với rất nhiều công trình quan trọng nằm trong dự án Vinhomes Smart City như: khu Mỹ Đình, khu Sapphire 1 & 2,… Do đó sẽ cực kỳ thuận tiện cho sinh hoạt của cư dân.
The Sola Park là một trong những dự án có mặt bằng cao cấp nhất trong tất cả những dự án chung cư của thành phố trong mơ Vinhomes Smart City bởi nơi đây sở hữu tầm nhìn panorama đẳng cấp. Toàn bộ chung cư Imperia đều được bao quanh bởi sân thể thao ngoài trời, trường học, do đó tầm nhìn tại các tầng trên cao của chung cư sẽ không bị giới hạn và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu đô thị tương lai này.
Vị trí dự án The Sola Park
The Sola Park nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị Vinhomes Smart City, do vậy dự án thừa hưởng hệ thống đại tiện ích hiếm có của Vinhomes Smart City.
Mọi nhu cầu sống và tận hưởng của cư dân đều được gói trọn trong không gian quy hoạch của Vinhomes Smart City: Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Siêu thị Vinmart, hệ thống giáo dục từ mầm non đến THPT, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, hệ thống văn phòng thương mại.
The Sola Park sở hữu hơn 60 tiện ích nội khu đa dạng
Các tiện ích bên ngoài của chung cư Imperia cũng là một trong những điểm sáng đã làm nên sự khác biệt cho dự án này. Tâm điểm chính giữa của dự án là khu bể bơi ngoài trời và bao quanh đó là các sân chơi thể thao như sân tennis, sân bóng rổ,... Tất cả những tiện nghi này tạo ra một không gian sống lành mạnh và thoải mái cho cư dân.
Là một trong những dự án con của dự án bất động sản “triệu đô” Vinhomes Smart City nên Imperia Sola Park cũng được chủ đầu tư MIK Group cực kỳ ưu ái và chú trọng phát triển. Chung cư Imperia hứa hẹn sẽ trở thành địa điểm đáng sống nhất, cao cấp và hiện đại cho tất cả dân cư nơi đây.
Thông tin chi tiết dự án xem tại đây: The Sola Park
Hotline: 0827 9999 37
